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京都市中京区の店舗(賃貸)一覧

三条会商店街店舗戸建

三条会商店街店舗戸建 1

48万円(0.99万円/坪)

管理 / 共益費 -

京都府京都市中京区壬生馬場町14-4

山陰本線「二条」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「二条」駅徒歩8分

阪急京都本線「大宮」駅徒歩9分

【外観】

賃料 / 坪単価: 48万円 / 0.99万円

敷金(保証金): 0ヶ月(3ヶ月)

所在地: 京都府京都市中京区壬生馬場町14-4

交通

山陰本線「二条」駅徒歩7分

京都地下鉄東西線「二条」駅徒歩8分

阪急京都本線「大宮」駅徒歩9分

管理 / 共益費: -

礼金: 0ヶ月

建物面積: 48.35坪(159.84㎡)

築年月: 1935年1月(築91年)

セールスポイント

三条会商店街中店舗、永らく親しまれた喫茶店跡、昭和レトロな内装です

ポイント

3沿線以上利用可　 2沿線利用可　駅徒歩10分以内　 2駅利用可　好立地

担当者のコメント

株式会社アズライフアズベアー

ファミリーマート千本三条店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。2つの路線をご利用できる場所にあり、アクセスはとても便利です。店舗同士の仲がいい商店街はほっこりします。周辺環境が魅力的な好立地。ニーズの高い、カウンターあり物件。根強いニーズを誇る駅近の物件となり、徒歩7分に駅があります。気になるイチオシ物件情報：「三条会商店街店舗戸建」。

基本情報

保証金: 3ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 48.35坪(159.84㎡)

建ぺい率: 80%

容積率: 400%

所在階 / 階建て: 1-2階 / 2階建

建物構造: 木造

築年月: 1935年1月(築91年)

種別: 店舗

契約期間: 定期借家 10年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
初回保証料：100％、月額保証料：0.8％

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 組合加入金:5万円サービス会入会金:10万円出資金:1万円三条会費:1万円（月額）サービス会費:5,000円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年04月16日

設備条件

設備条件

居抜物件 / 重飲食可 / カウンターあり / 好立地 / 商店街

その他

賃貸区分: 定期借家権

総戸数: 1戸

更新料: 1ヶ月(新賃料)

更新事務手数料: 1.1万円

保険会社 / 料金: 有 / -

取引態様: 専任媒介

物件番号: 102007511

情報更新日: 2026年04月02日

次回更新予定日: 2026年04月16日

取扱会社

株式会社アズライフ京都賃貸住宅サービス
京都府京都市中京区今新在家東町72
TEL:075-823-6170
京都府知事 (5) 第11783号

備考: 残置物有（処分は借主にて対応）、給排水管含む既存物は老朽化のため設備外（メンテナンス要す）※屋根へ上がる扉2箇所・勝手口側の下水管は令和8年1月に修理済
保証金返還率　2年未満は0％、2年以上5年未満は30％、5年以上～8年未満は50％、8年以上は80％
商店街加入金等16万円・商店街会費等1.5万円／月

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