犬はOKだけど猫はNGなお部屋がある？
犬はＯＫだけど猫はＮＧ問題です。
これは実際に不動産会社に問合せて初めて知るというパターンが
多いですね。なんで？？という質問も良くお聞きします。
これは猫に対してのイメージや、実際に過去に起きたトラブルを元に
家主さんが入居者募集の条件として猫はダメ！とされている事によります。
犬の方がワンワン鳴くから迷惑そうですが、、何故でしょう？？
猫が断られる2大理由
猫不可の理由①
壁や床をガリガリ、爪とぎの習性
最大の理由はこの傷問題です。猫を飼われている方なら対策も十分されてますし、
そもそも個体差もあるのですが、家主さんにはそんな事は分かりません。
また、以前猫OKで賃貸した結果、お部屋の中がボロボロに・・・という経験のある家主さんですと
私の猫ちゃんは大丈夫です！と言ってもなかなか受け付けられません。
退去の時にならないと、誰にも実際の事は分からないからです。
壁紙くらいなら問題無いですが、建具などが傷つくと簡単に交換する事もできず
高額な原状回復費用が発生する事も。。そうなったらちゃんと支払ってもらえるか不安
という事になります。
猫不可の理由②
臭いの問題
これも家主さんから断れる理由の一つです。
飼っている方は気づきにくいようですが、猫を飼育されていた後のお部屋は独特の臭いがあると！
これは体臭では無く、おしっこの臭いの様です。
これも色々対策されているとは思いますが、家主さんにとっては退去時まで分からないので不安
要素となります。
犬はＯＫで猫は不可の物件に関しては、鳴き声などの騒音問題はお互い様で
なんとかなるけど、猫による汚損に関しては原状回復費用への不安が強いという事に
なりそうですね。
実際に猫OKのお部屋を見ると、
原状回復費用を見越し、賃料ＵＰや敷金増額を取り入れている事がほとんどです。
逆に猫不可でもそれらの交渉によっては猫ＯＫになる可能性もあるという事なります。
お困りの際は是非一度ご相談下さいませ。
最後に・・・
アズライフではペット飼育可物件の中でも猫ＯＫに絞って検索する事も
できますので是非ご活用下さいね。
